万安路旧改地块因历史原因,“冰封”16年。为聚焦解决突出民生难题,虹口区今年与城投集团合作,通过“政府收回土地、市区国企合作接盘”的模式推进旧改。短短4个月内,“破冰”成功,万安路旧改地块25日以97.83%的高比例提前生效,创下旧改新速度,也为下一步工作形成了可复制的经验。请听本台记者顾隽洁发来的报道:

  万安路地块占地面积约36000平方米,包括7个小地块,有居民507证、818户,企事业单位75证,散落在长约一公里的区域内。由于房屋老旧,和周边地块形成鲜明反差,也被当地人俗称为“七个小矮人”地块。在公安街69号住了三十多年的陶宝森说,他们一家三口蜗居一室,等了十多年,如今终于能改善生活。

  居住条件非常差,没有煤气,厨房间就是过道。夫妻两个加个儿子,三人住一室,打地铺。一直想动迁,我的孩子现在大了,结婚了,一直等等等,现在我的孙女已经虚岁14岁了。

  2003年10月,曾有开发商通过公开招标取得了万安路地块的土地使用权,但因众多原因,该开发商长达16年无力启动地块开发。这次虹口区与城投集团合作,创新模式,推进旧改。不过,冻结了16年,想要“破冰”着实不易。江湾镇街道办事处主任沈敬威举例说,这个地块的行政区划之前是宝山,上世纪80年代才到了虹口,部分历史资料缺失。此外,这里的房屋构成也很复杂。

  这个地方,宝山和虹口交界。这块地性质也比较多,有集体、有私房、公房。跟征收事务所一起,帮居民来解释,补偿方案。

  善谋善为,更要善作善成。沈敬威说,旧改对江湾镇街道来说,还是头一遭。居民们虽然对于旧改很期盼,但是对相关政策不了解,这也加大了旧改推进的难度。虹口旧改指挥部抽调全区最富经验的“老法师”到万安路地块,对每户居民的情况详细排摸,倾听居民想法,公开旧改政策。最终在居民们的积极支持下,万安路7个地块中的5个已实现了居民100%签约,整体签约率目前也达到了97.83%。

  作为街道,把我们这里房子土地的情况、居民家庭情况,深入排摸了解,我们排了17档的情况。这户居民,家庭困难,针对不同的情况,做工作。

  城投集团城虹万岸项目总经理马联红说,这次提前高比例通过,也为其他类似项目的征收累积了经验。

  城投这次跟虹口合作,从9月份我们签到了战略合作协议,我们也知道老百姓的迫切。在澳门金沙体育投注还有很多历史出让过的毛地,到现在还没有启动征收,对以后的这类毛地怎样旧改,提供了可复制的经验。

  要着眼满足群众对美好生活的需要,就要聚焦解决突出民生难题。重中之重,还是抓好“老、小、旧、远”问题。今年11月以来,虹口旧改喜讯频传,万安地块已经是最近两个月内宣布生效的第三个旧改地块。虹口区副区长周嵘表示,明年这项工作还将继续重点推进,目标已经确定。

  我们今年完成了6250户。市委市政府对加快全市的旧改工作有明确的要求,虹口作为全市虹口、杨浦、黄浦三个旧改任务最重的区,我们明年还是要再接再厉,明年确保6000户,力争7000户。我们会进一步加大旧改工作的力度,同时加大和市属国企的合作,推进明年的旧改工作。

  以上由记者顾隽洁报道。