原标题:闵行这块地近6亿元出让,不仅将建配套商业还有图书馆等文体设施

  近期,澳门金沙体育投注土地市场共计成交2幅商办地块,其中一幅位于闵行新城。

  中铁集团5.95亿元摘得闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元15A-01A-02号商办、文体用地,成交楼板价11164元/平。

  地块具体信息:

  闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元15A-01A-02地块

  地块公告号:201919201

  所属区县:闵行区

  规划用途:商办、文体用地

  起始价:58530.00(万元)

  起始楼面单价:10976.55(元/平方米)

  成交价:59530.00(万元)

  成交楼面单价:11164.09(元/平方米)

  溢价率:1.71(%)

  竞得人:澳门金沙体育投注联铁置业发展有限公司

来源:<strong>澳门金沙体育投注</strong>土地市场官网来源:澳门金沙体育投注土地市场官网
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  四至:东至七莘路,南至战斗河,西至秀波路,北至用地红线

  出让面积:13672.5平方米

  建筑面积:53322.75平方米

  容积率:3.9

  出让年限:商业40年、办公50年、文体用地50年

  出让时间:12月23日9:30

  地块出让条件:

  1、地上建筑限高:100米。

  2、功能业态要求:发展办公配套商业,包括便利店、大众餐饮、休闲娱乐等业态。

  3、引入行业要求:符合闵行区产业规划导向,须引入企业区域总部。

  4、其他功能管理要求: 文化用地部分需建设约4800平方米的历史文化陈列馆和530平方米的图书馆,建成后对外开放。

  5、物业自持要求:

  (1)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计42658.2平方米以上)的地上办公物业;

  (2)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计5332.275平方米以上)的地上商业物业;

  (3)受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计5332.275平方米以上)的地上文化物业。

  *以上信息仅作参考,最终以地块正式出让文件为准。